La Ciudad de México enfrenta una profunda crisis de vivienda, caracterizada por una escasez de
opciones asequibles y un aumento constante en los precios. Según un estudio realizado por
Alquimia Urbana, una consultora especializada en políticas públicas para crear ciudades
sustentables, la crisis de vivienda en la Ciudad de México es un problema complejo que requiere
soluciones integrales.
El estudio revela que la falta de construcción es uno de los principales factores que han
contribuido al aumento en los precios de la vivienda. En la Ciudad de México, se estima un déficit
de más de 200 mil viviendas, lo que representa un poco menos de todas las unidades
habitacionales en Campeche o Baja California Sur.
Otro factor que ha contribuido a la crisis de vivienda es el aumento del precio del suelo central. El
estudio señala que el precio del suelo en la Ciudad de México ha aumentado significativamente en
los últimos años, lo que ha hecho que la vivienda sea menos asequible para muchos habitantes.
La falta de políticas de desarrollo urbano actualizadas también es un factor importante en la crisis
de vivienda. El estudio destaca que la Ciudad de México carece de instrumentos de planeación
actualizados, lo que ha llevado a una falta de coordinación entre los diferentes actores
involucrados en el desarrollo urbano.
En cuanto a las plataformas de renta turística eventual, como Airbnb, el estudio revela que
representan menos del 1% del parque habitacional de la Ciudad de México que es de 3 millones de
inmuebles. En total, se estima que hay alrededor de 72 mil viviendas particulares de uso temporal
en la Ciudad de México, de las cuales solo 26,500 se encuentran listadas en la plataforma Airbnb.
Es importante destacar que la crisis de vivienda en la Ciudad de México es un problema que afecta
a todos los habitantes, independientemente de su nivel de ingresos. Es necesario abordar los
factores subyacentes que han llevado a esta situación y trabajar hacia soluciones integrales que
garanticen el acceso a una vivienda digna y asequible para todos.
En este sentido, el estudio de Alquimia Urbana ofrece una perspectiva valiosa para entender mejor
la crisis de vivienda en la Ciudad de México. Es hora de que los responsables de la política pública y
los actores relevantes se sienten a discutir soluciones efectivas para abordar esta crisis y garantizar
que todos los habitantes de la Ciudad de México tengan acceso a una vivienda digna y asequible.
Algunos de los datos clave del estudio son:
– El déficit de vivienda en la Ciudad de México es de más de 200 mil viviendas.
– El precio del suelo en la Ciudad de México ha aumentado significativamente en los últimos años.
– La falta de políticas de desarrollo urbano actualizadas es un factor importante en la crisis de
vivienda.
– Las plataformas de renta turística eventual, como Airbnb, representan menos del 1% del parque
habitacional de la Ciudad de México.
– Hay alrededor de 72 mil viviendas particulares de uso temporal en la Ciudad de México.
– Solo 26,500 viviendas se encuentran listadas en la plataforma Airbnb.
Finalmente se sabe que la CDMX está en su momento clave para marcar la diferencia entre seguir
como hasta hoy en día o construir para los habitantes un futuro urbano más equilibrado con
beneficios económicos en el sector turístico promoviendo el fácil acceso a la vivienda y una
convivencia entre comunidades más sana.
